Les Pennes Mirabeau
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Le Rove
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Villa 162 m² dans les barnouins aux pennes mirabeau

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Maison 162 m² - 6 pièces - Pennes-Mirabeau (13170)

  • Prix
  • 465 000 HAI*
  • Ref 1835
Sous Compromis
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Description de l'offre

A VENDRE AUX BARNOUINS LES PENNES MIRABEAUVilla d'architecte de 162 m² composée en rez-de-jardin d'un hall desservant une cuisine, un cellier, une grande pièce de vie salon séjour avec cheminée offrant de beaux volumes et donnant accès à une mezzanine. A l'étage trois belles chambres dont une de 22 m² avec solarium, salle de bains, WC. En sous-sol grand garage et cave d'environ 46 m². Elle bénéficie également d'un studio composé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec w.c. d'une surface de 25 m².La villa parfaitement isolée est chauffée grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Le terrain en restanque fait une surface d'environ 7500 m² avec piscine de 12mx4m.La villa est nichée dans la colline à deux pas du parc des Barnouins. Bien que le secteur soit touché par l'incendie du 10 août 2016, l'environnement reste préservé.Dont 4.30% d'Honoraires à la charge de l'acquéreur dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 13170


Surface habitable (m²) 162


surface terrain 7 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Cave NON


Année de construction 1982


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 444 121,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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