LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en exclusivité sur le secteur très recherché des Pinchinades, dans un lotissement situé au calme ABSOLU et avec de nombreux espaces verts, une maison traditionnelle de plain pied type 4 de 120m2 habitables environ + garage de 23m2 sur une magnifique parcelle plate, arborée et clôturée de 1050m2.
Hall d'entrée avec placards, pièce à vivre 30m2 exposition sud avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, mezzanine de 11m2 pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse nord de 13,65m2. Pour la partie "nuit" un couloir desservant 3 chambres
de 10-10 et 14m2 dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé.
Prestations générales de qualité : vide sanitaire, plancher béton (possibilité surélévation du bien - soumis à obtention de PC) double vitrage, triple chauffage : électrique, clim réversible et poêle à bois, portail alu et porte garage automatique, fibre internet, terrain piscinable, eau du Canal de Provence, tout à l'égout ...
Produit très rare de part la qualité de construction, le coté "plain pied" ainsi que le magnifique terrain plat et arboré de 1050m2. Ce produit séduira une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur idéalement situé à proximité des axes principaux : Aix Marseille, Aéroport de Marignane et gare TGV, tout en étant au calme absolu ...