• Vendu

Description

Réf : 2572
A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Barnouins : Nous vous présentons cette jolie maison de caractère plain pied d'une surface de 125m² + combles aménagés de 20m² + garage + cave.
Elle se compose d'une pièce de vie de 50m² environ orientée plein SUD avec de grandes baies vitrées en double vitrage et un poêle à bois central, une cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier, deux chambres avec salles d'eau privatives, toilettes. Les combles sont aménagés en chambre et salle de bains.
Vous pourrez profiter d'un grand garage et d'une cave enterrée. 
Elle est édifiée sur un terrain plat de 2900m² environ clôturé en zone naturelle et possibilité d'une piscine. Elle est desservie par l'eau du Canal de Provence.
La maison a une parfaite isolation thermique. La partie la plus ancienne est en pierre.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage central est au GAZ avec possibilité de basculer sur des convecteurs nouvelle génération et des climatisations réversibles.
Elle est protégée par un système d'alarme.
La propriété se situe en fond d'impasse sans aucune nuisance sonore et bénéficiant d'un ensoleillement idéal. 
Visite virtuelle disponible sur demande.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 125m² + combles aménagés , Les pennes mirabeau

Vendu
4 pièce(s) 125 Réf :  2572
CENTRE IMMO
56 route départementale 568
13740 LE ROVE
Votre Conseiller :
BOLZON Gisele
BOLZON Gisele,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 route départementale 568 - 13740 LE ROVE | Siret : 52205412100028 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante