• Vendu

Description

Réf : 2581
A vendre / Les Pennes Mirabeau - Dans le Vieux Village des PENNES MIRABEAU, au pied du Moulin de Pallières, maison de charme de 90 m² entièrement de plain pied, sans aucune mitoyenneté et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable de l'Etang de Berre aux collines des Barnouins. Les pièces sont organisées de la façon suivante : un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir), un salon séjour avec de grandes ouvertures, un wc indépendant, un dressing, une salle d'eau, 3 chambres (dont une actuellement transformée en salle à manger). cellier, buanderie et atelier non compris dans la surface habitable. Un studio de 19m² a été aménagé au fond du jardin.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée par une chaudière au fuel et climatisations réversibles.
Le jardin est entièrement clos, il laisse la possibilité de garer des voitures à l'intérieur, une grande terrasse de 18m de long a été aménagée pour profiter de la vue extraordinaire et des couchers de soleil. Les façades de la maison sont propres et ont été traitées en isolation thermique.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, les écoles primaires et crèches sont à 500m de la maison, collèges et lycées accessibles en bus, gare TGV et aéroport à 15min.
Exclusivité !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,50          
 RDC   Cuisine   12,28          
 RDC   Séjour   21,73          
 RDC   Chambre 1   10,69          
 RDC   Chambre 2   12,31          
 RDC   Dégagement   3,82          
 RDC   Dressing   4,85          
 RDC   Chambre 3   9,04          
 RDC   Cellier   3,39          
 RDC   Atelier   7,39          
 RDC   Buanderie   5,75          
 RDC   W.C.   1,23          
 RDC   Salle d'eau   7,86          
 RDC Studio   SDE + WC   2,74          
 RDC STUDIO   Pièce à vivre   12,81          
 RDC STUDIO   Cuisine   3,75          

Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m² , Les pennes mirabeau

Vendu
5 pièce(s) 109 Réf :  2581
CENTRE IMMO
56 D568
13740 Le Rove
Votre Conseiller :
BOLZON Gisele
BOLZON Gisele,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO-CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 D568 - 13740 Le Rove | Siret : 52205412100044 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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