Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 , Gignac la nerthe

294 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : R911

A vendre
Charme

Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 1/7

Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 2/7

Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 3/7

Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 4/7

Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 5/7

Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 6/7

Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 7/7

Description

Réf : R911

A la recherche d'un cadre de vie idéal
Découvrez cette charmante maison de village de type 4 de 85 m² située à Gignac-la-Nerthe.
Sur deux niveaux, elle offre trois chambres idéales pour une famille avec un beau séjour exposé sud.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, comme les commerces, les écoles et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie paisible.
N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses atouts !
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13180
Ville
GIGNAC LA NERTHE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
79 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	37,18
1er	Couloir	7,84
	W.C.	0,95
	Chambre 1	10
	Chambre 2	10
	Salle d'eau	3
	Combles	15,50

Maison Gignac La Nerthe 4 pièce(s) 85 m2 , Gignac la nerthe

294 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 85 m² Réf : R911

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13740 Le Rove

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