Maison Biver 4 pièce(s) 103 m2 avec jardin , Biver

439 000 € honoraires compris

pièce(s) •

103

m² •

Réf : R1025

A vendre

Nouveau

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2 291 €/mois pendant 20 ans à 3.5% avec un apport de 43 900 € Simuler

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Description

Réf : R1025

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de103 m², avec jardin et terrasse, idéalement située sur une parcelle de 334 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc et mezzanine, avec la possibilité de créer une troisième chambre, parfaite pour une famille ou un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol, d'une cuisine d'été avec four à pizza, parfait pour des moments conviviaux. Située dans le secteur recherché de Biver, quartier résidentiel de Gardanne, elle bénéficie d'un environnement familial apprécié, proche des écoles, des commerces, et idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès rapide aux grands axes. Une maison chaleureuse, évolutive, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13120
Ville
BIVER

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
334 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1961
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	17,70
	Cuisine - Salle à manger	26,56
	Chambre 1	8,50
	Dégagement	0,84
	Salle d'eau	4,74
	W.C.	1,30
	Dressing	14,30
	Pièce	10,16
	Chambre 2	14,94
	SDB + WC	3,87

Maison Biver 4 pièce(s) 103 m2 avec jardin , Biver

439 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 103 m² Réf : R1025

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13740 Le Rove

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