• A vendre

Description

Réf : R740
Charmant appartement de type 2 vendu loué, idéalement situé offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux donnant l'accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine aménagée. Vous profiterez d'une chambre donnant également l'accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 6 %.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    114000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    553 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.62 m2
  • Surface loi Carrez
    35.62 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/12/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   1,94          
    Salle d'eau   4,20          
    Salon - Séjour   14,28          
    Chambre 1   10,57          
    Cuisine   3,62          
    Placard   1,01          

Appartement Marignane de type 2 avec Balcon. , Marignane

€114 000 **
2 pièce(s) 36 Réf :  R740
CENTRE IMMO
56 route départementale 568
13740 LE ROVE
Votre Conseiller :
TOURRE Ambre
TOURRE Ambre,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CENTRE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CENTRE IMMO centreimmo.lerove@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Les Pennes Mirabeau 115 m2 Maison Les Pennes Mirabeau 115 m2 2
Mael FROMENTIN
Maison Les Pennes Mirabeau 115 m2 , Les pennes mirabeau
323 000 € **
4 pièce(s) 115 Réf :  2584
Maison de type 2 de 48m\u00b2 Maison de type 2 de 48m\u00b2 2
Gisele BOLZON
Maison de type 2 de 48m² , Marseille
160 000 € **
2 pièce(s) 47.44 Réf :  2225
LE ROVE: Maison de village T4+T2 avec grange. LE ROVE: Maison de village T4+T2 avec grange. 2
Ambre TOURRE
LE ROVE: Maison de village T4+T2 avec grange. , Le rove
325 000 € **
4 pièce(s) 130 Réf :  R827
Maison L'Estaque 3 pi\u00e8ce(s) 78 m2 Maison L'Estaque 3 pi\u00e8ce(s) 78 m2 2
Amandine GARRIDO
Maison L'Estaque 3 pièce(s) 78 m2 , Marseille
235 000 € **
3 pièce(s) 78 Réf :  2578
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 route départementale 568 - 13740 LE ROVE | Siret : 52205412100028 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante