• Vendu

Description

Réf : R812
Venez découvrir ce spacieux appartement de type 3/4 d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Situé dans un environnement calme, il dispose d'une terrasse de 20 m², ainsi qu'un jardin privatif d'une surface de 87 m2 pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, offrant plusieurs possibilités de réaménagement pour créer un intérieur à votre image. La grande terrasse de 20 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, parfait pour les moments de détente. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de calme, un véritable atout.

L'appartement dispose également d'un garage privatif de 25 m2 communiquant directement avec l'espace de vie.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, c'est une opportunité unique de créer un espace à votre goût, tout en profitant d'un emplacement privilégié.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports cet appartement offre également un accès facile aux principaux axes autoroutiers.

Ce bien rare, situé dans un environnement paisible, vous séduira par ses beaux volumes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien aux multiples atouts, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   27,80          
    Hall d'entrée   4,50          
    Cuisine   12,40          
    W.C.   1          
    Salle d'eau   3,30          
    Chambre 1   9,90          
    Chambre 2   9,80          
    Placard   1,30          
    Dégagement   4,40          
    Terrasse   20,70          

SOUS PROMESSE Appartement Le Rove 3 pièce(s) 79.60 m2 , Le rove

Vendu
3 pièce(s) 80 Réf :  R812
CENTRE IMMO
56 D568
13740 Le Rove
Votre Conseiller :
TOURRE Ambre
TOURRE Ambre,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO-CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 D568 - 13740 Le Rove | Siret : 52205412100044 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante