• A vendre

Description

Réf : R842
A vendre / AIX-EN-PROVENCE Les Platanes en EXCLUSIVITE.

Appartement de type 3 avec jardin privatif de 100 m2 environ, situé au 1er étage d'une Villa des Années 20.
Doté d'une surface carrez de 84,06 m2, il est composé d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et d'un garage indépendant pour un véhicule situé dans le jardin privatif.

Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel. Stationnement privatif.

Secteur recherché proche des commodités (commerces, village, transports en commun...)
A seulement 5 min du centre d'Aix-en-Provence et 7 min de Venelles.

Copropriété de 2 lots sans charges. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    Aix en provence
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.06 m2
  • Surface loi Carrez
    84.06 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Appartement de type 3 avec jardin privatif de 100 m2 environ et garage , Aix en provence

€270 000 **
3 pièce(s) 84 Réf :  R842
CENTRE IMMO
56 route départementale 568
13740 LE ROVE
Votre Conseiller :
SILVESTRE Nicolas
SILVESTRE Nicolas,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 route départementale 568 - 13740 LE ROVE | Siret : 52205412100028 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante