• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : R1011
Marseille 12. Dans une résidence recherchée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée avec de beaux volumes et une exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec loggia qui donne sur un espace vert. Un séjour, une salle d'eau, un wc, deux chambres.
Des remises aux goûts du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
L'appartement offre une situation géographique privilégiée. A seulement 1 minute à pied du bus, 10 minutes du métro, avec un accès immédiat à la L2 et l'ensemble des commerces accessibles à pied.
Les plus du bien sont d'avoir une cave et une place stationnement privative et la possibilité d'avoir un garage en option.

A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 80
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1800 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,96          
    Cuisine   8,52          
    Salon   14,86          
    Dégagement   0,86          
    Chambre 1   9,52          
    Placard   1,04          
    Placard   1,38          
    Salle d'eau   3,82          
    W.C.   1,07          
    Chambre 2   11,02          
    Placard   0,49          
    Loggia   5,02          

Appartement Marseille 3 pièce(s) 57.54 m2 option garage , Marseille

185 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   58 Réf :  R1011
CENTRE IMMO
56 D568
13740 Le Rove
Votre Conseiller :
SILVESTRE Nicolas
SILVESTRE Nicolas,
Agent commercial

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO-CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 D568 - 13740 Le Rove | Siret : 52205412100044 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : MMA PRO-PME n° 000000141309208 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI13102026000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MARKEL | N° de caisse de garantie : #RK0002398 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 24/06/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante