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Description

Réf : 2089
A vendre / Les Pennes Mirabeau - Vieux Village : Au sein d'une rue à sens unique desservant l'avenue principale du village, à proximité des commerces, écoles, terrains sportifs et arrêts de bus à pied, une demi-maison de village en copropriété composée de seulements 2 logements (sans charges à l'exception de l'assurance immeuble). En rez-de-chaussée, se trouve un garage double de 38m² dans lequel il est possible de stationner 2 voitures côte à côte et avoir du rangement tout autour, dans le fond une porte ouvre sur un studio de 21m² avec terrasse de 13m² dans lequel il ne reste plus qu'à installer une kitchenette. A l'étage, appartement de type 3 d'environ 80m² habitables (65m² en loi Carrez) composé d'une pièce à vivre de 38m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 13m² plein Sud offrant une vue dégagée sur la verdure, une chambre, une salle d'eau, buanderie avec toilettes séparés. Une seconde chambre mansardée de 25m² au sol se trouve en mezzanine fermée par une verrière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, habiter l'appartement de type 3, mettre en location (saisonnière ou annuelle) le studio, s'en servir de chambre pour recevoir ou bien relier le studio à l'appartement principal en installant un escalier de communication.
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie   38,40          
 1   Salle d'eau   4,65          
 1   Chambre 1   9,27          
 1   Buanderie   5,20          
 2   Mezzanine   25          
 1   Terrasse   13          
 rdc   Garage   38          
 rdc   Studio   21          
 rdc   Terrasse   13          

Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 100 m2 , Les pennes mirabeau

Vendu
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  2089
CENTRE IMMO
56 D568
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3,6,7,8,9,10,11 lots.Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO-CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 D568 - 13740 Le Rove | Siret : 52205412100044 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : MMA PRO-PME n° 000000141309208 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI13102026000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MARKEL | N° de caisse de garantie : #RK0002398 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 24/06/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante