Fonds de commerce Vitrolles 175 m2 , Vitrolles

160 000 € honoraires compris

175

m² •

Réf : R972

A vendre

Description

Réf : R972

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 ZONE DE L'ANJOLY

Opportunité rare !
Restaurant idéalement situé dans la zone dynamique de l'Anjoly, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 175 m²

Salle de restaurant offrant 70 places assises

Terrasse agréable, idéale pour la clientèle aux beaux jours

Espace fonctionnel permettant tout type de restauration

Local en bon état, prêt à exploiter

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 200 € charges comprises

Points forts :
Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Secteur à forte activité commerciale et tertiaire
Potentiel de développement important (sur place, à emporter, livraison)

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle déjà présente.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13127
Ville
VITROLLES

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3000 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
3200 EUR

Surfaces

Surface
175 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

Effectif
3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salle	125
	W.C.	4,66
	Vestiaire	2,30
	Cuisine	43

Fonds de commerce Vitrolles 175 m2 , Vitrolles

160 000 € honoraires compris

175 m² Réf : R972

CENTRE IMMO

56 D568
13740 Le Rove

Votre Conseiller :

SILVESTRE Nicolas,

Agent commercial

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