Description

Réf : R836

A louer, appartement T3 non meublé avec balcon et vue mer

Nous proposons à la location un appartement T3 non meublé d'environ 50 m², offrant une vue unique sur la mer depuis son balcon.
Cet espace fonctionnel et agréable se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre avec placard intégré, d'une seconde chambre, d'une cuisine pratique et d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités, vous assurant un confort de vie au quotidien.

Contactez-nous au plus pour organiser une visite.

LOYER : 800 EUROS / MOIS
DEPOT DE GARANTIE : 800 EUROS
HONORAIRES AGENCE : 663,78 EUROS ( dont 510.60 euros pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail et 153,18 euros pour l'état des lieux).
DISPONIBLE : À PARTIR DU 2 JANVIER

** Loyer €800/mois | Honoraires charge locataire: €663.78 TTC dont honoraires d'état des lieux: €153.18 TTC | Dépôt de garantie: €800 | Marseille 16ème | Surface habitable: 51.06m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13016
Ville
MARSEILLE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
800 EUR
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires Locataire
663.78 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR

Surfaces

Surface
51.06 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,92
	Pièce à vivre	13,74
	Balcon	4,88
	Chambre 1	13,35
	SDE + WC	3,87
	Chambre 2	7,35
	Cuisine	8,83

APPARTEMENT T3 NON MEUBLÉ L'ESTAQUE , Marseille

Loyer €800/mois **

3 pièce(s) 51 m² Réf : R836

CENTRE IMMO

56 route départementale 568
13740 LE ROVE

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APPARTEMENT T3 NON MEUBLÉ L'ESTAQUE , Marseille