Vente appartement 51.61 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
MARSEILLE - La pointe Rouge Appartement T2 1/4
MARSEILLE - La pointe Rouge Appartement T2 2/4
MARSEILLE - La pointe Rouge Appartement T2 3/4
MARSEILLE - La pointe Rouge Appartement T2 4/4
Coup de coeur
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Référence R687

MARSEILLE - La pointe Rouge Appartement T2,
Marseille 13008

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  51 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
229 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier de la Pointe Rouge, résidence Marseilleveyre à proximité des plages, des calanques et des commerces, lycée Marseilleveyre, venez découvrir un grand T2 entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'une copropriété, au calme.

L'appartement est traversant et exposé Sud-Ouest avec vue sur les collines.
Vous serez charmés par le chant des cigales.
Vous profiterez d'un lumineux salon/séjour, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Vous bénéficierez d'une chambre exposée au Sud-Ouest, avec vue sur les collines, équipée de nombreux placards et d'une loggia.
Une salle d'eau raffinée avec douche italienne et un WC suspendu séparé.
Vous aurez accès au jardin privatif commun de la résidence arboré et ombragé.

Climatisation réversible.
En sus une cave au RDC.
Places de parking libres.

Charges de copropriété : 110 euros / mois
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    Marseille
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    938 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    180
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.61 m2
  • Surface loi Carrez
    48.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/08/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 14/08/2023.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

Pointe Rouge

Pointe Rouge est un quartier de 5 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Pointe Rouge est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 838 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
SERRA Stephanie
SERRA Stephanie
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Le Rove | Raison sociale : JDG IMMO CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 route départementale 568 - 13740 LE ROVE | Siret : 52205412100028 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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