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    • Exclusif

Description

Réf : 2684
A vendre en exclusivité / Les Pennes Mirabeau : Idéalement situé à l'entrée des Pennes Mirabeau, cet appartement de 40m² en dernier étage combine le confort d'un intérieur moderne et le luxe d'un extérieur privé.

Atouts majeurs :
- Rénovation totale : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce bien offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance moderne "prêt-à-vivre". Posez vos valises dans cet espace optimisé où chaque détail a été soigné.
- Extérieur unique : Jardin joliment paysagé avec terrasse bois et pergola. Terrasse mobile coulissante au-dessus de la piscine.
- Petite copropriété : Seulement 2 lots, aucune charge de copropriété.
- Praticité : 1 place de parking incluse. Proximité immédiate des accès et commerces (à 15 minutes en bus de la gare Saint-Charles).

Un bien rare qui offre l'indépendance d'une maison au prix d'un appartement. À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,52   O       
 1   Salle d'eau   4,34   E   Dégagée    
 1   Pièce à vivre   23,40   SE   Dégagée    
 1   Chambre   8,93   S   Dégagée    
 1   W.C.   1,92          

Appartement Les Pennes Mirabeau EXCLUSIVITÉ : T2 rénové avec goût, Jardin et piscine - Zéro charges , Les pennes mirabeau

Vendu
  2 pièce(s)   40 m² Réf :  2684
CENTRE IMMO
56 D568
13740 Le Rove
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FROMENTIN Mael
FROMENTIN Mael,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO-CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 D568 - 13740 Le Rove | Siret : 52205412100044 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : MMA PRO-PME n° 000000141309208 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI13102026000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MARKEL | N° de caisse de garantie : #RK0002398 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 24/06/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante