Appartement Marseille 2 pièce(s) 52.08 m2,
Marseille 13016

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

52 m²

Classe énergie

Emission GES

179 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A VENDRE / Marseille 16ème - Mourepiane - VUE MER : Au sein d'une petite résidence composée de 8 logements avec jardin partagé, bel appartement lumineux de type 2 exposé Sud-Est entièrement refait à neuf situé en premier étage d'une surface de 52.08m². Il est composé d'une cuisine aménagée avec un espace repas, séjour avec climatisation réversible, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes séparés. Belle vue dégagée sur le jardin de la résidence et la mer. Faibles charges de copropriété pour un montant annuel de 360€. Idéal jeune couple, célibataire ou investisseur ! Exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Mourepiane
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.08 m2
Surface loi Carrez
52.08 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Supermarché

L'Estaque

L'Estaque est un quartier de 6 040 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
L'Estaque est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.