Vente appartement 45 m², Marseille 13015 Bouches-du-Rhône
Appartement Marseille 3 pièce(s) 45 m2 1/5
Appartement Marseille 3 pièce(s) 45 m2 2/5
Appartement Marseille 3 pièce(s) 45 m2 3/5
Appartement Marseille 3 pièce(s) 45 m2 4/5
Appartement Marseille 3 pièce(s) 45 m2 5/5
Exclusivite
Référence r615

Appartement Marseille 3 pièce(s) 45 m2,
Marseille 13015

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 45 m²
90 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / Marseille : En exclusivité. Dans une impasse très calme, à proximité immédiate du centre ville et de la station de métro Gèze, dans un quartier en pleine transformation, non loin des axes autoroutiers, des transports et des commerces, Centre Immo vous présente cet appartement traversant au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots (aucune procédure en cours).
Il s'agit d'un type 3 de 45m² (Loi Carrez) composé d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres de 10.60m² et une salle d'eau avec WC.
Charges annuelles : 600€, eau froide, entretien des parties communes.
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR. (Possibilité de le louer 700-720€/mois soit 9% de rentabilité locative)
Visite virtuelle sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gèze
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    08/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

Les Borels

Les Borels est un quartier de 4 390 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Les Borels est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 476 hab/km²
  • Enfants et adolescents35 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants3 985 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
FROMENTIN Mael
FROMENTIN Mael
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Les Pennes | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante