Vente appartement 61.51 m², Gignac la nerthe 13180 Bouches-du-Rhône
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièces 61.51 m2 1/4
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièces 61.51 m2 2/4
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièces 61.51 m2 3/4
Appartement Gignac La Nerthe 3 pièces 61.51 m2 4/4
Exclusivité
Référence R639

Appartement Gignac La Nerthe 3 pièces 61.51 m2,
Gignac la nerthe 13180

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  61 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€230 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche de toutes commodités, situé à Gignac-la-Nerthe dans une résidence très récente, au fond d'une impasse, vous trouverez ce bel appartement de type 3.
Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée.
Cet appartement de 61.51 M2 est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et un WC séparés avec coin buanderie.
Vous disposerez de deux places de parking dont une dans le garage au sous-sol.
Vendu Loué avec Bail du 01.01.2022 et un loyer de 850 € + 60 Charges.
Idéal pour investisseur.
Volets roulants
Fenêtres double vitrage PVC
Installation de la fibre
Honoraires : à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    910 EUR
  • Taxe Foncière
    1363 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.51 m2
  • Surface loi Carrez
    61.9 m2
  • Surface séjour
    19.73 m2
  • Surface terrasse
    15.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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  • Centres d'intérêts

SERRA Stephanie
SERRA Stephanie
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Le Rove | Raison sociale : JDG IMMO CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 route départementale 568 - 13740 LE ROVE | Siret : 52205412100028 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante