Appartement Gignac La Nerthe 3 pièces 61.51 m2,
Gignac la nerthe 13180

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

230 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Proche de toutes commodités, situé à Gignac-la-Nerthe dans une résidence très récente, au fond d'une impasse, vous trouverez ce bel appartement de type 3.
Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée.
Cet appartement de 61.51 M2 est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et un WC séparés avec coin buanderie.
Vous disposerez de deux places de parking dont une dans le garage au sous-sol.
Vendu Loué avec Bail du 01.01.2022 et un loyer de 850 € + 60 Charges.
Idéal pour investisseur.
Volets roulants
Fenêtres double vitrage PVC
Installation de la fibre
Honoraires : à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1147 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
61.51 m2
Surface loi Carrez
61.9 m2
Surface terrasse
15.99 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Gignac-la-Nerthe

Gignac-la-Nerthe est une ville de 9 070 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Gignac-la-Nerthe est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.

Densité de population1 060 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants9 063 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation33 %
Taxe foncière35 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches3,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins760 hab/médecin

SERRA Stephanie

Agent commercial

0488087990

Centre Immobilier Les Pennes

27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Le Rove | Raison sociale : JDG IMMO CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 route départementale 568 - 13740 LE ROVE | Siret : 52205412100028 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante