A VENDRE - Appartement T3 situé à Vitrolles 1/4

A VENDRE - Appartement T3 situé à Vitrolles 2/4

A VENDRE - Appartement T3 situé à Vitrolles 3/4

A VENDRE - Appartement T3 situé à Vitrolles 4/4

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Référence R653

A VENDRE - Appartement T3 situé à Vitrolles,
Vitrolles 13127

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

74 m²

Classe énergie

Emission GES

144 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéal pour investisseur avec 6% de rentabilité locative!
Bel appartement de 69 m2 bien entretenu au dernier étage avec ascenseur dans le secteur des plantiers à Vitrolles, proche de toutes commodités. Il est composé d'un grand salon/séjour ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres de 10 et 11m2, d'une salle de bain et de WC séparés, il y a également des grands placards de rangement/cellier dans le hall d'entrée.

Idéal pour investisseur avec 6% de rentabilité locative avec locataires en place.
Locataires déjà en place.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13127
Ville
VITROLLES
Etage
9
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
74.6 m2
Surface loi Carrez
68.63 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.

Densité de population938 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants21 634 habitants
Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière40 %
Part des ménages sans voiture15 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins640 hab/médecin

SERRA Stephanie

Agent commercial

0488087990

Centre Immobilier Les Pennes

27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Le Rove | Raison sociale : JDG IMMO CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 route départementale 568 - 13740 LE ROVE | Siret : 52205412100028 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante