Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 105 m2 1/7

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Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 105 m2 7/7

Belles prestations

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Référence R673

Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 105 m2,
Carry le rouet 13620

2 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

850 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bien d'exception proche de toutes commodités ! Vous profiterez d'une sublime vue mer panoramique pour ce très bel appartement de 105m2 et sa terrasse de 90m2 exposée Sud. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence luxueuse, sans vis à vis, il dispose d'une vue exceptionnelle sur la mer et les collines.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées de plus de 60m2, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale de 21m2 avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Une chambre de 10m2 environ, disposant d'une plafond vitré et d'une seconde salle d'eau avec douche et wc.
Vous disposerez d'une terrasse spacieuse PLEIN SUD.

Parking privatif
Ascenseur
Climatisation réversible
Fibre

Aucun travaux à prévoir

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
600 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
116/1000 DES PARTIES COMMUNES GENERALES
171/1000 DES PARTIES COMMUNES SPECIALES
Quote part de charges
116

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
103.33 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carry-le-Rouet

Carry-le-Rouet est une ville de 6 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Carry-le-Rouet est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Sausset-les-Pins ou 10 minutes en voiture.

Densité de population581 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants5 891 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires70 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins540 hab/médecin

SERRA Stephanie

Agent commercial

0488087990

Centre Immobilier Les Pennes

27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU

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