Vente appartement 57 m², Les goudes 13008 Bouches-du-Rhône
Appartement T3 de 57m2 à la Pointe Rouge 1/7
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Offre achat acceptée
Référence 2507

Appartement T3 de 57m2 à la Pointe Rouge,
Les goudes 13008

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  57 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
266 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / La Pointe Rouge : Bel appartement traversant de type 3 situé au 5ème étage sur 8 de La Savoisienne, cette résidence construite en 1962 située dans le charmant village de la Pointe Rouge.
Le bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante donnant accès à un petit balcon puis un beau cellier, un séjour
orienté OUEST avec une vue dégagée depuis le balcon sur les Îles du Frioul, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Une chaudière Gaz et un cumulus électrique sont présents pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les volets sont en PVC roulants.
L'électricité nécessite une remise aux normes.
Placé à 150m à pied du port, 150m à pied de la plage de La Pointe Rouge, il vous offre une vue imprenable sur la rade de Marseille pour les épreuves des JO 2024 ainsi qu'un accès piéton direct au Parc National des Calanques.
Visite virtuelle sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

Les Goudes

Les Goudes est un quartier de 930 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Les Goudes est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population58 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen50 ans
  • Nombre d'habitants533 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin
FROMENTIN Mael
FROMENTIN Mael
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Les Pennes | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : 1980-11-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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