Vente appartement 64.65 m², Les pennes mirabeau 13170 Bouches-du-Rhône
Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2 1/8
Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2 2/8
Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2 3/8
Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2 4/8
Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2 5/8
Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2 6/8
Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2 7/8
Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2 8/8
Exclusivité
Référence 2526

Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 64.65 m2,
Les pennes mirabeau 13170

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  64 m²
€292 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AUX PENNES MIRABEAU Quartier La Renardière, dans une petite résidence récente, LE CLOS JOULIO, un appartement de type 3 de 65 m² avec terrasse et deux emplacements de parking privatifs. L'appartement se situe au premier et dernier étage plein Sud, avec une vue dégagée. Il se compose d'un salon/cuisine aménagée de 30 m² donnant sur une terrasse de 11 m² plein Sud avec une belle jardinière, deux chambres de 11.65 m² et 11.25 m², une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant.
L'appartement est en bon état d'entretien, les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
La résidence se situe à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées et dispose d'un arrêt de bus à l'entrée. Les charges de copropriété annuelles sont de 1200 €. L'appartement est vendu avec des locataires en place (loyer mensuel 930€, bail jusqu'en octobre 2025).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    RENARDIERE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    292000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    935 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.65 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    19/10/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

BOLZON Gisele
BOLZON Gisele
Responsable d'agence
CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : 1980-11-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante