Vente appartement 70 m², L estaque 13016 Bouches-du-Rhône
Rez-de-jardin 4 pièce(s) 70m2 1/10
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Exclusivité
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Référence 2452

Rez-de-jardin 4 pièce(s) 70m2,
L estaque 13016

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 70 m²
239 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A Vendre en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce superbe rez-de-jardin entièrement rénové avec goût.
Il est composé d'une jolie cour intérieure de 50m², une terrasse de 18m², discrètement cachée avec une chambre indépendante de 17m² juste en dessous. A l'opposé on retrouve un très beau T3 d'environ 53m² avec un espace de vie offrant une belle cuisine ouverte sur un séjour orienté Sud ainsi que deux chambres de 11 et 9m² avec placards, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC dans l'espace nuit.
D'autres prestations sont présentes : menuiseries double vitrage PVC oscillo battantes, volets roulants électriques et climatisation réversible.
Proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, accès autoroutes)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    657 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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L'Estaque

L'Estaque est un quartier de 6 040 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
L'Estaque est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 054 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants5 675 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches8,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin
FROMENTIN Mael
FROMENTIN Mael
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Les Pennes | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante