Vente appartement 87.67 m², Marignane 13700 Bouches-du-Rhône
Appartement Marignane 4 pièce(s) 88m² + jardin 76m² 1/9
Appartement Marignane 4 pièce(s) 88m² + jardin 76m² 2/9
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Appartement Marignane 4 pièce(s) 88m² + jardin 76m² 9/9
Exclusif
Référence R632

Appartement Marignane 4 pièce(s) 88m² + jardin 76m²,
Marignane 13700

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  87 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
220 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A Vendre/ Marignane - Proche Lycée Maurice Genevoix
Bel appartement T4 de 87m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée de seulement 44 lots.
Il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine toute équipée avec cellier/buanderie, un séjour de 26m² exposé SUD, une véranda, 3 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau rénovée et un WC.
Le séjour et la cuisine donnent sur un superbe jardin de 76m² plein SUD avec terrasse.
Le mode de chauffage est le Gaz avec une chaudière individuelle neuve (8/10/2021), les menuiseries sont en double vitrage bois.
Il est situé proche de toutes commodités ; (Lycée, Collège, Autoroutes, Commerces, Parcours Familial...), et dispose également d'un box pour ranger les vélos. Le stationnement est libre et facile dans la copropriété.
La résidence met à disposition un parc privé pour les enfants.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A VOIR RAPIDEMENT !
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    CITYA MARIGNANE

Surfaces

  • Surface
    87.67 m2
  • Surface loi Carrez
    87.67 m2
  • Surface séjour
    23.88 m2
  • Surface terrain
    169.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

Saint-Louis - Saint-Georges

Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population531 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants2 018 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1030 hab/médecin
SAMANNI Christophe
SAMANNI Christophe
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Ensues | Raison sociale : AGIMMO - CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 AV FREDERIC MISTRAL - 13820 Ensuès-la-Redonne | Siret : 44470352400025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35444703524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2015 000 001 699 | Date de délivrance : 2003-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante