Appartement 4 pièce(s) 85 m2,
Saint victoret 13730

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

269 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre / EXCLUSIVITE : Haut de villa T4 traversant d'une superficie habitable de 85m² entièrement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux séjour orienté SUD-OUEST et donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont en bois et le mode de chauffage est électrique via des climatisations réversibles dans chaque pièce.
Ce bien dispose également d'un espace extérieur de 102m² idéal pour recevoir amis et famille.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Pas des lanciers
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
0.2 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface séjour
26 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
102 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Métro, gare et tramways
Parking
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Bureau de poste
Supermarché

Saint-Victoret

Saint-Victoret est une ville de 6 630 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Victoret est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 20 minutes en voiture.