A vendre

$Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ce(s) 75 m2 1\/7$

$Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ce(s) 75 m2 2\/7$

$Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ce(s) 75 m2 3\/7$

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$Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pi\u00e8ce(s) 75 m2 7\/7$

Description

Réf : 2111

A vendre en exclusivité / Les Pennes Mirabeau - proche village : Au sein de la résidence fermée et recherchée "La Renardière", découvrez cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur le beau parc arboré. Ce type 4 de 75m² (loi Carrez) est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine toute neuve aménagée et équipée avec accès à un balcon orienté plein SUD, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cave en sous-sol.
Parking facile au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, aéroport et gare TGV)
Visite virtuelle sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
300
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6,64
	Séjour	14,68
	Cuisine	10,65
	Dégagement	4,08
	Salle de bains	3,58
	Chambre 1	10,09
	Chambre 2	12,30
	Chambre 3	8,30
	W.C.	1,05
	Balcon Terrasse	4,40
	Cave

Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 75 m2 , Les pennes mirabeau

€195 000 **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 2111

CENTRE IMMO

56 route départementale 568
13740 LE ROVE

Votre Conseiller :

FROMENTIN Mael,

Agent commercial

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Appartement Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 75 m2 , Les pennes mirabeau