A VENDRE EN EXCLUSIVITE, AUX PENNES MIRABEAU, les BARNOUINS dans un secteur très recherché, avec vue panoramique, villa de standing avec prestations rares d'une surface de 270 m² édifiée sur terrain de 1280 m² entièrement clos, à l'abri des regards, arboré avec piscine chauffée à débordement.
La villa dispose d'un salon séjour de 67 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée de 43 m² ouverte sur un coin repas avec four à pizza, donnant sur les terrasses extérieures, cellier, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC. A l'étage, trois chambres dont deux concomitantes avec mezzanine, une suite parentale composée d'une chambre avec de grandes baies coulissantes (vue exceptionnelle à 180°), et d'une salle d'eau, un WC. Bureau de 19 m² avec accès extérieur indépendant.
Toute la propriété dispose de prestations exceptionnelles : sonorisation intérieure et extérieure BOSE, climatiseur, toutes les menuiseries sont en double vitrage anti-effraction, piscine avec pompe à chaleur, régulateur de PH et sel automatique.....
La villa se situe à 15mm de l'aéroport et de la gare TGV. Toutes les accès routiers sont accessibles très rapidement. Toutes mes commodités sont à proximité (écoles primaires, collège, lycée, médecins...)