Vente maison 153 m², Ensues la redonne 13820 Bouches-du-Rhône
Ensues la Redonne, Belle villa de 153m² avec piscine sur un terrain de 1105m² 1/14
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Référence R679

Ensues la Redonne, Belle villa de 153m² avec piscine sur un terrain de 1105m²,
Ensues la redonne 13820

  3 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  153 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
1 090 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Envie de vous détendre au bord de la piscine en regardant la mer, accompagné seulement du son des cigales ?
Alors cette villa d'architecte saura vous séduire avec ses grands volumes intérieurs mis en valeur par un magnifique plafond cathédrale, son jardin paysagé et sa grande piscine trônant au milieu d'une terrasse en bois exotique de 200m² en position dominante, avec pour seul horizon, la pinède et la mer.
Les prestations de qualité sont évidemment au rendez-vous, avec notamment un plancher chauffant/rafraîchissant, de la domotique...
C'est une maison parfaitement entretenue que nous vous présentons ici, posez vos valises et profitez de ses beaux espaces, de sa vue et du calme absolu !
L'entrée se fait par un joli patio et le hall dessert d'un côté la partie jour composée d'une grande cuisine, d'une salle à manger et d'un salon donnant, comme la cuisine, sur une belle terrasse couverte dominant la piscine. De l'autre côté, isolées par une porte phonique, vous accédez aux 4 chambres en deux demi-niveaux, chacun comprenant toilettes, salle d'eau ou bains, et de nombreux rangements.
Un studio avec entrée et terrasse indépendantes vous permettra de loger vos invités.
Un grand garage, un abri haut et le chemin d'accès vous permettrons de garer facilement 4 à 5 véhicules, voire plus.
A 15 minutes de l'aéroport et de la gare Aix TGV, proximité du centre du village et de ses commerces, accès direct depuis la maison aux chemins de randonnées vers les calanques...
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous présenterons dans les détails cette belle demeure.



**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13820
  • Ville
    ENSUES LA REDONNE

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    1105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

Ensuès-la-Redonne

Ensuès-la-Redonne est une ville de 5 310 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Ensuès-la-Redonne est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population210 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants5 467 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin
SAMANNI Christophe
SAMANNI Christophe
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Ensues | Raison sociale : AGIMMO - CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 AV FREDERIC MISTRAL - 13820 Ensuès-la-Redonne | Siret : 44470352400025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35444703524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2015 000 001 699 | Date de délivrance : 2003-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante