Vente maison 270 m², Ensues la redonne 13820 Bouches-du-Rhône
Ensues La Redonne, à 100m de la mer,  Villa 8 pièce(s) 270 m2, piscine. 1/14
Ensues La Redonne, à 100m de la mer,  Villa 8 pièce(s) 270 m2, piscine. 2/14
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Ensues La Redonne, à 100m de la mer,  Villa 8 pièce(s) 270 m2, piscine. 8/14
Ensues La Redonne, à 100m de la mer,  Villa 8 pièce(s) 270 m2, piscine. 9/14
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Ensues La Redonne, à 100m de la mer,  Villa 8 pièce(s) 270 m2, piscine. 14/14
Prestige et standing
Référence R704

Ensues La Redonne, à 100m de la mer, Villa 8 pièce(s) 270 m2, piscine.,
Ensues la redonne 13820

  6 Salle de bain
  8 pièce(s)
  6 chambre(s)
  270 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€1 650 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un cadre naturel préservé, cette grande villa de 270m² sur environ 1000m² de terrain arboré située dans un domaine privé vous offrira un lieu de vie exceptionnel. Au coeur d'une des calanques d'Ensuès la Redonne, vous pourrez vous détendre en regardant la mer de toutes les pièces de vie et de la grande chambre du rez-de-chaussée, ainsi que des deux chambres de l'étage.
L'espace de vie ouvert sur toute sa longueur sur la terrasse vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et sa fonctionnalité.
Avec au total, 6 chambres et 6 salles de bains, vous pourrez aisément recevoir famille et amis. De plus, le rez-de jardin avec ses 3 chambres et son espace cuisine/séjour pouvant être isolé du reste de la maison, vous offre aussi la possibilité de le réserver à de la location meublée, très demandée dans ce secteur.
Côté jardin, une belle piscine trône au milieu d'une grande terrasse aux différents espaces exploitables selon vos envies. De là, l'accès au terrain de boules sous les arbres vous promets de belles soirées typiquement provençales. L'accès mer à pied vient parfaire ce cadre idyllique.
Ensuès la Redonne, le village aux 5 calanques sur la côte bleue est accessible en 20/25 minutes depuis l'aéroport de Marignane et les gares TGV d'Aix ou de Marseille. Le village dispose de tous les commerces de proximités nécessaires, d'une large offre de soins, et d'une activité socioculturelle importante.
Venez découvrir cet environnement encore préservé et authentique.
Visite virtuelle de ce bien d'exception disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13820
  • Ville
    ENSUES LA REDONNE
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    1003 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1830€.

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  • Centres d'intérêts

SAMANNI Christophe
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Agent commercial
n° RSAC : 948164207
Ville RSAC : Aix en Provence
CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CENTRE IMMO Ensuès-la-Redonne | Raison sociale : AGIMMO - CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 AV FREDERIC MISTRAL - 13820 Ensuès-la-Redonne | Siret : 44470352400025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35444703524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2015 000 001 699 | Date de délivrance : 2003-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante