Vente maison 115 m², Les pennes mirabeau 13170 Bouches-du-Rhône
Maison de village de 115m² avec terrasses 1/12
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Maison de village de 115m² avec terrasses 10/12
Maison de village de 115m² avec terrasses 11/12
Maison de village de 115m² avec terrasses 12/12
Exclusivite
Référence 2440

Maison de village de 115m² avec terrasses,
Les pennes mirabeau 13170

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 115 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
375 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / Les Pennes Mirabeau : EXCLUSIVITE en plein coeur du Vieux Village, maison de caractère en parfait état et idéalement située sur les hauteurs, à proximité immédiate du moulin, de la colline et du parking municipal. Cette maison de village au charme de l'ancien a été entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 115m² agencée en R+1 et exposée plein Sud à l'abri du Mistral. Au rez-de-chaussée : beau séjour voûté avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec mezzanine ouvrant sur la terrasse, salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres dont une ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée de 20m² avec vue dégagée, un bureau, salle de bains avec toilettes. Il s'agit d'un bien parfaitement entretenu ne nécessitant aucuns travaux à prévoir (double vitrage en PVC, enduits de façades refaits, volets en alu récents, chauffage central au gaz + climatisations réversibles...). Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Vieux Village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface construite
    115 m2 environ
  • Surface terrain
    121 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 18/02/2022.
Centre Immobilier Les Pennes
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27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
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