Vente maison 80 m², Marseille 13016 Bouches-du-Rhône
Référence 2457

Maison L'Estaque 3 pièce(s) 80 m2,
Marseille 13016

 2 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 80 m²
292 000 € **
292 000 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
A VENDRE / Marseille 16ème - L'Estaque : Au coeur de l'Estaque, à deux pas du port et des commerces, dans une rue où il est possible de stationner, maison de ville atypique construite en R+1 située en fond de cour au sein d'une petite copropriété. Elle est aménagée sur deux niveaux d'une surface habitable de 80m² avec cour privative de 25m². Accès par un escalier extérieur qui ouvre à l'étage sur une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle de bains, toilettes. En rez-de-chaussée, 2 chambres séparées par une verrière (actuellement une chambre et atelier d'artiste), salle d'eau avec toilettes. Possibilité pour un investisseur de séparer chaque niveau et transformer le tout en 2 appartements de type 2. Rare à la vente ! Visite virtuelle sur demande.
** 292 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    L'Estaque
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    292000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    25 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

L'Estaque

L'Estaque est un quartier de 6 040 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
L'Estaque est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 054 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants5 675 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches8,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin
GARRIDO Amandine
GARRIDO Amandine
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Les Pennes | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante