Vente maison 160 m², Marseille 13016 Bouches-du-Rhône
Référence 2462

Maison type 7 de 160m²,
Marseille 13016

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 160 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
455 000 € **
455 000 € honoraires inclus 440 000 € hors honoraires Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre / Marseille 16ème arrondissement : A 5 minutes de l'Estaque, au calme nichée dans les hauteurs offrant des vues dégagées sur la ville et la mer, maison de type 5 d'une surface habitable de 100m² + dépendance de 60m² à l'arrière de la maison sur un terrain plat aménagé sur 2 niveaux de 430m². Au rez-de-chaussée, belle pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec vue colline, dans le prolongement une véranda, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et un rangement sous escalier avec branchement pour la machine à laver. A l'étage, 3 chambres d'environ 10m² chacune avec vue mer et colline et une salle de bain avec toilettes. La maison est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucuns travaux. La dépendance offre 60m² supplémentaires et peut convenir à un adolescent. La partie haute du terrain ouvre sur le rez-de-chaussée aménagé en terrasse avec barbecue, la partie basse est un espace jardin donnant accès à la dépendance. Parking au sein du terrain et places dans le lotissement fermé.
** 455 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    476 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    476 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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L'Estaque

L'Estaque est un quartier de 6 040 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
L'Estaque est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 054 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants5 675 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches8,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 476€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Les Pennes | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante