Vente maison 105 m², Le rove 13740 Bouches-du-Rhône
Exclusivité : Maison Le Rove T4 105 m2 sur une parcelle de 260m² 1/8
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Exclusif
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Référence R647

Exclusivité : Maison Le Rove T4 105 m2 sur une parcelle de 260m²,
Le rove 13740

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  105 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
348 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité, au Rove dans un écrin de verdure à proximité à pieds des chemins littoraux, nous vous présentons cette jolie maison à l'esprit bohème.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille, véritable sas pour vous mettre à l'aise ou vous préparer sans encombrer la maison. Celui-ci dessert une grande chambre ainsi que l'espace de vie qui se décompose en un salon cosy ouvert sur une très grande cuisine refaite à neuf. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie d'environ 10m² .
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et un espace jeux ou couchage d'appoint, niveau idéal pour les enfants.
Electricité, plomberie et isolation ont bénéficié d'une rénovation récente et de qualité. Un rafraîchissement superficiel vous permettra de rendre cette maison totalement à votre goût.
A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse devant et un espace vert à l'arrière aménagé en restanques, idéal pour un petit coin potager ou un repas sous les lampions.
Besoin d'espaces de rangement ? Un garage indépendant de 30 m² et 2 dépendances vous offrent de belles possibilités.
Un très beau potentiel pour ce bien rare.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13740
  • Ville
    LE ROVE
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    854 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

Le Rove

Le Rove est une ville de 4 510 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Rove est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population207 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants4 777 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
SAMANNI Christophe
SAMANNI Christophe
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Ensues | Raison sociale : AGIMMO - CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 AV FREDERIC MISTRAL - 13820 Ensuès-la-Redonne | Siret : 44470352400025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35444703524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2015 000 001 699 | Date de délivrance : 2003-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante