Vente maison 120 m², Les pennes mirabeau 13170 Bouches-du-Rhône
Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 120 m2 1/6
Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 120 m2 2/6
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Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 120 m2 5/6
Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 120 m2 6/6
Référence 2506

Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 120 m2,
Les pennes mirabeau 13170

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  120 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
549 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Cadeneaux : A proximité du centre village des Cadeneaux, dans une impasse au calme, nous vous présentons cette maison T6 de 120m² avec piscine et garage sur une parcelle de 400m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et plusieurs rangements.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'une jolie piscine traditionnelle avec plusieurs espaces ombragés pour profiter des barbecues entre amis/famille, jardin nécessitant peu d'entretien.
Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage, les différents modes de chauffage sont la climatisation réversible et l'insert de cheminée. Des panneaux solaires sont également présents pour l'utilisation et la revente de l'électricité produite.
Proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces et axes autoroutiers...).
Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Cadeneaux
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Centre Immobilier

Gavotte

Gavotte est un quartier de 4 000 habitants de la ville des Pennes-Mirabeau dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Gavotte est un quartier calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du Vieux-Port de Marseille ou 19 minutes en voiture.

  • Densité de population2 682 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants4 165 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin
GARRIDO Amandine
GARRIDO Amandine
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Les Pennes | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : 1980-11-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
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