Vente maison 157 m², Marseille 13016 Bouches-du-Rhône
Maison Marseille 4 pièce(s) 157m² sur terrain de 600m² 1/7
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Référence 2502

Maison Marseille 4 pièce(s) 157m² sur terrain de 600m²,
Marseille 13016

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  157 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
€519 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / Marseille 16ème - Mourepiane : Sur la butte très recherchée de Mourepiane, en première ligne face à la mer offrant une vue parfaitement dégagée sur la mer, les bateaux et Marseille, maison bourgeoise de 157m² habitable en parfait état sur un terrain de 600m² avec piscine couverte et double garage.
La maison est construite sur 2 niveaux avec cave en sous-sol et combles aménageables sur plancher béton.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour avec cheminée de 43m² prolongé par une véranda plein Sud, cuisine indépendante aménagée, toilettes.
A l'étage, dégagement desservant les 3 chambres dont 2 ouvrent sur un balcon côté mer, bureau, dressing, salle d'eau, toilettes.
Sur le terrain, bel espace extérieur à vivre agrémenté d'une piscine au sel chauffée 9x4m sous véranda, cuisine d'été avec barbecue, vestiaire, bassin à poissons, chalet en bois, cabanon, atelier, garage double de 25m², possibilité de stationner des véhicules supplémentaires dans le jardin. Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Mourepiane
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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GARRIDO Amandine
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Centre Immobilier Les Pennes
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