Vente maison 85 m², Marignane 13700 Bouches-du-Rhône
Maison Marignane 4 pièces 83 m² 1/6
Maison Marignane 4 pièces 83 m² 2/6
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Maison Marignane 4 pièces 83 m² 5/6
Maison Marignane 4 pièces 83 m² 6/6
Référence 2538

Maison Marignane 4 pièces 83 m²,
Marignane 13700

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  85 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
€349 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / MARIGNANE - Le Carestier : Nous vous proposons cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 85m2 environ sur un terrain plat de 330m2 dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison vous offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et une belle pièce de vie de 17m2 pour la salle à manger et 18m2 pour le salon avec cheminée, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est en parfait état d'entretien, la façade a été refaite récemment.
Sur le terrain ensoleillé, pergola en bois, four à pizza et barbecue.
Attenant à la maison un garage de 18m2 et abri de jardin. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Le Carestier
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    83.89 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    332 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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