Maison Calanque La Vesse Vue imprenable,
Le rove 13740

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

104 m²

Classe énergie

Emission GES

560 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Vous rêvez de vivre à 50 m de la mer, cette superbe maison dans la calanque de la Vesse vous offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Marseille.
Très rare à la vente, cette maison vous offre une tranquillité absolue avec une très grande terrasse avec coin barbecue ainsi qu'une terrasse couverte.
Cette maison spacieuse offre des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle.
Vous bénéficierez d'une spacieux salon/salle à manger avec un poêle, ouvert sur la cuisine, de deux salles d'eau, 3 chambres dont 2 avec l'accès sur un solarium et une disposant d'une dressing.

Un espace de stationnement est disponible avec possibilité de garer 2 véhicules.
Vidéo de présentation:
https://youtube.com/shorts/__o-o906DEc?si=T3CofeTcynl29v6A
Visite virtuelle sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1029 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
346 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Le Rove

Le Rove est une ville de 4 510 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Rove est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.