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Référence 2528

Maison Marseille 4 pièce(s) 97 m2,
Marseille 13015

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

417 000 €

Nos honoraires

A vendre - Marseille : Sur les hauteurs, cette maison de plain pied a toutes les prestations pour vous séduire.
Elle est située dans un lotissement calme et sécurisé, idéalement orientée et entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, un lumineux salon/séjour, une superbe cuisine entièrement équipée. Dans le coin nuit, on retrouve 3 chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse jolie piscine, un espace de jeu pour enfants et d'une terrasse communiquant avec les pièces de vie, le tout édifié sur une parcelle de 530m².
Visite virtuelle sur demande

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Marseille

Aspects financiers

Prix
417000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
535 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
209 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€.

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Notre Dame Limite

Notre Dame Limite est un quartier de 9 210 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Notre Dame Limite est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.