Maison Berre L Etang 4 pièce(s) 82 m2,
Berre l etang 13130

2 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

230 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre / Berre l'Etang - Centre ville : IDEAL INVESTISSEUR ! En plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison en R+1 composée de 2 logements situés à l'étage : un type 3 et un type 1. Le type 3 d'une surface de 55m² est actuellement loué (bail 29/03/2019, loyer 700€/mois). Le type 1 de 27m² est libre d'occupation et peut être loué à 500€/mois. Le rez-de-chaussée de la maison comporte un garage libre d'occupation, 2 buanderies attribuées chacune à un logement. Rentabilité possible à 6%. Exclusivité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre ville
Etage
1
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
360 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Cave(s)
2
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
398 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€.

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Les Salins - Le Clos - Saint-Estève - La Suzanne - Maurant

Les Salins - Le Clos - Saint-Estève - La Suzanne - Maurant est un quartier de 1 950 habitants de la ville de Berre-l'Étang dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Les Salins - Le Clos - Saint-Estève - La Suzanne - Maurant est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 33 minutes en voiture.

Densité de population90 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants1 922 habitants
Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation12 %
Taxe foncière32 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

GARRIDO Amandine

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