Vente maison 180 m², Les pennes mirabeau 13170 Bouches-du-Rhône
Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 180 m2 1/7
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Exclusivité
Référence 1749

Maison Les Pennes Mirabeau 6 pièce(s) 180 m2,
Les pennes mirabeau 13170

  3 Salle de bain
  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  180 m²

B
  Classe énergie
B
  Emission GES
929 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE / Les Pennes Mirabeau : Sur les hauteurs des Cadeneaux, maison de Maître entièrement rénovée aux prestations actuelles d'environ 180m² habitables sur un terrain plat et paysagé de 1400m².
L'agencement séduit par sa fonctionnalité, l'espace jour se situe au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.
Elle se compose, d'une entrée centrale avec vestiaire, une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour en triple exposition avec cheminée, une chambre (ou salle de jeux), buanderie/bureau et toilettes.
A l'étage, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une seconde suite (chambre, salle d'eau) ainsi que 2 belles chambres, salle de bains et WC indépendant. 
Cette bâtisse familiale offre de beaux volumes, une rénovation de qualité tout en ayant conservé le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, clim gainable, double vitrage, volets roulants électriques, encadrement des fenêtres en brique d'époque, parquet, panneaux solaires...). Sur le magnifique terrain paysagé, une piscine 9X4 avec volet de sécurité immergé, cuisine d'été avec barbecue, douche, toilette, chalet et cabanon. A 20 minutes de l'aéroport et de la gare Aix TGV. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Hauts Cadeneaux
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    929000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Jas de Rhodes

Jas de Rhodes est un quartier de 510 habitants de la ville des Pennes-Mirabeau dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Rhodes est un quartier calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population52 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants566 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • Médecins1890 hab/médecin
GARRIDO Amandine
GARRIDO Amandine
Agent commercial
Centre Immobilier Les Pennes
Centre Immobilier Les Pennes
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Centre Immobilier Les Pennes | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : 1980-11-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
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