EXCLUSIVITE: Le ROVE Villa de type 4 de 86 m2 de plain pied avec garage sur un terrain de 630 m2 1/10

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Exclusif

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Référence R706

EXCLUSIVITE: Le ROVE Villa de type 4 de 86 m2 de plain pied avec garage sur un terrain de 630 m2,
Le rove 13740

4 pièce(s)

3 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

450 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Cette charmante villa de type 4, d'une superficie de 86 m2, située dans le paisible village du Rove (13740), offre une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence alliant confort et tranquillité. Elle est composée d'un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres , une salle de bains, WC indépendant , un garage, une cave. PREVOIR REMISE AU GOUT DU JOUR .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13740
Ville
LE ROVE

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
630 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1405 EUR
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
17/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 17/11/2023.

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Le Rove

Le Rove est une ville de 4 510 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Rove est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.