Vente maison 97 m², Les pennes mirabeau 13170 Bouches-du-Rhône
Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 97m2 1/12
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Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 97m2 12/12
Référence 2589

Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 97m2,
Les pennes mirabeau 13170

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  97 m²

F
  Classe énergie
F
  Emission GES
€349 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / Les Pennes Mirabeau - Secteur La Gavotte Moulin du Diable : Sur les hauteurs, dans une impasse tranquille à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, maison indivuelle en R+1 d'une surface d'environ 97m² habitable composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec toilettes. De chaque côté des pièces de vie, de belles terrasses entourent la maison, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Jolie vue dégagée sur l'Etoile. Garage de 38m² avec espace atelier, possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires sur le terrain.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Le Moulin du Diable
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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  • Centres d'intérêts

GARRIDO Amandine
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CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
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27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
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