Référence 2589

Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 97m2,
Les pennes mirabeau 13170

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

€339 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Secteur La Gavotte Moulin du Diable : Sur les hauteurs, dans une impasse tranquille à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, maison indivuelle en R+1 d'une surface d'environ 97m² habitable composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec toilettes. De chaque côté des pièces de vie, de belles terrasses entourent la maison, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Jolie vue dégagée sur l'Etoile. Garage de 38m² avec espace atelier, possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires sur le terrain.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Le Moulin du Diable
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
339900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
580 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.