Vente maison 125 m², Les pennes mirabeau 13170 Bouches-du-Rhône
Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 125m² + combles aménagés 1/9
Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 125m² + combles aménagés 2/9
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Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 125m² + combles aménagés 9/9
Exclusivité
Référence 2572

Maison Les Pennes Mirabeau 4 pièce(s) 125m² + combles aménagés,
Les pennes mirabeau 13170

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  125 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€675 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Barnouins : Nous vous présentons cette jolie maison de caractère plain pied d'une surface de 125m² + combles aménagés de 20m² + garage + cave.
Elle se compose d'une pièce de vie de 50m² environ orientée plein SUD avec de grandes baies vitrées en double vitrage et un poêle à bois central, une cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier, deux chambres avec salles d'eau privatives, toilettes. Les combles sont aménagés en chambre et salle de bains.
Vous pourrez profiter d'un grand garage et d'une cave enterrée. 
Elle est édifiée sur un terrain plat de 2900m² environ clôturé en zone naturelle et possibilité d'une piscine. Elle est desservie par l'eau du Canal de Provence.
La maison a une parfaite isolation thermique. La partie la plus ancienne est en pierre.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage central est au GAZ avec possibilité de basculer sur des convecteurs nouvelle génération et des climatisations réversibles.
Elle est protégée par un système d'alarme.
La propriété se situe en fond d'impasse sans aucune nuisance sonore et bénéficiant d'un ensoleillement idéal. 
Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1748 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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  • Centres d'intérêts

BOLZON Gisele
BOLZON Gisele
Responsable d'agence
CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : 1980-11-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante