Vente maison 109 m², Les pennes mirabeau 13170 Bouches-du-Rhône
Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m² 1/7
Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m² 2/7
Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m² 3/7
Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m² 4/7
Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m² 5/7
Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m² 6/7
Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m² 7/7
Exclusivité
Référence 2581

Maison 4 pièce(s) 90m² + studio 19m²,
Les pennes mirabeau 13170

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  109 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€399 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre / Les Pennes Mirabeau - Dans le Vieux Village des PENNES MIRABEAU, au pied du Moulin de Pallières, maison de charme de 90 m² entièrement de plain pied, sans aucune mitoyenneté et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable de l'Etang de Berre aux collines des Barnouins. Les pièces sont organisées de la façon suivante : un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir), un salon séjour avec de grandes ouvertures, un wc indépendant, un dressing, une salle d'eau, 3 chambres (dont une actuellement transformée en salle à manger). cellier, buanderie et atelier non compris dans la surface habitable. Un studio de 19m² a été aménagé au fond du jardin occupé par un locataire ayant un bail meublé pour un loyer mensuel de 550€.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée par une chaudière au fuel et climatisations réversibles.
Le jardin est entièrement clos, il laisse la possibilité de garer des voitures à l'intérieur, une grande terrasse de 18m de long a été aménagée pour profiter de la vue extraordinaire et des couchers de soleil. Les façades de la maison sont propres et ont été traitées en isolation thermique.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, les écoles primaires et crèches sont à 500m de la maison, collèges et lycées accessibles en bus, gare TGV et aéroport à 15min.
Exclusivité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VIEUX VILLAGE
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1753 EUR

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    535 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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  • Centres d'intérêts

BOLZON Gisele
BOLZON Gisele
Responsable d'agence
CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau
27 avenue Victor Hugo, 13170 PENNES-MIRABEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CENTRE IMMO Les Pennes-Mirabeau | Raison sociale : SARL CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 avenue Victor Hugo - 13170 PENNES-MIRABEAU | Siret : 31961895500037 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102015000001699 | Date de délivrance : 1980-11-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante