• A vendre

Description

Réf : 2134
A vendre / Marseille limitrophe 14 / 13 en EXCLUSIVITE.
Au calme absolu sur un terrain de 2000 m² arboré, proche du sentier botanique de la Batarelle.
Venez découvrir cette maison construite en 1999 de type 5 de 130 m² exposée sud.
Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un wc, deux chambres. A l'étage vous apprécierez ces deux chambres avec une salle de bains et wc.
Mais cela ne s'arrête pas là, car vous disposez d'un garage et de nombreuses places de stationnement et une dépendance de 40 m² entièrement équipée pouvant accueillir une grande famille désireuse de vivre ensemble complète le bien.
Pour profiter des belles journées ensoleillées du sud, une piscine avec terrasse vous attend.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13014
  • Ville
    MARSEILLE

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Terrain

  • Assainissement
    fosse septique

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   7,10          
 rdc   Séjour   31,15          
 rdc   Cuisine   12,05          
 rdc   Cellier   5,75          
 rdc   Chambre 1   12,70          
 rdc   Couloir   1,64          
 rdc   Salle d'eau   6,16          
 rdc   W.C.   1,56          
 rdc   Chambre 2   15,46          
 1er   Couloir   3,87          
 1er   SDB + WC   6,44          
 1er   Chambre 3   10,05          
 1er   Chambre 4   12,95          
 rdc   Annexe   40          

Maison Marseille 14/13 6 pièce(s) 165 m2 , Marseille

710 000 € **
6 pièce(s) 165 Réf :  2134
CENTRE IMMO
56 route départementale 568
13740 LE ROVE
Votre Conseiller :
SILVESTRE Nicolas
SILVESTRE Nicolas,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CENTRE IMMO | Raison sociale : JDG IMMO CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 route départementale 568 - 13740 LE ROVE | Siret : 52205412100028 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR84522054121 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 006 433 | Date de délivrance : 2010-05-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante